Kredyt hipoteczny 2 %, czyli bezpieczny kredyt o stałej stopie z dopłatą państwa będzie mogła uzyskać osoba do 45. roku życia, która nie ma i nie miała mieszkania, domu ani spółdzielczego prawa do lokalu lub domu. W przypadku małżeństwa lub rodziców co najmniej jednego wspólnego dziecka, warunek wieku spełnić będzie musiało przynajmniej jedno z nich.
Każdy, kto będzie ubiegał się o kredyt hipoteczny z tak atrakcyjnym procentowaniem może wziąć kredyt maksymalnie na 500 tys. zł. W przypadku małżeństwa lub rodziców z dzieckiem maksymalna kwota kredytu to 600 tys. zł. Kredyt można otrzymać na mieszkania zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. W programie nie obowiązuje limit cen za 1 m2 mieszkania.

Z informacji jakie przekazało Ministerstwo Rozwoju i Technologii kredytobiorca musi przede wszystkim posiadać zdolność kredytową adekwatną do kwoty kredytu, jaki chce uzyskać.

Ponadto kredytobiorca oraz osoby wchodzące w skład jego gospodarstwa domowego nie mogą posiadać teraz ani w przeszłości prawa własności lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego. Wyjątkiem jest fakt, kiedy prawo to dotyczy łącznie nie więcej niż 1/2 udziału w jednym lokalu albo domu, zostało odziedziczone, a kredytobiorca nie zamieszkuje pod tym adresem. Analogicznie sytuacja wygląda w przypadku spółdzielczego prawa dotyczącego lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego

Z taniego kredytu może skorzystać kredytobiorca, który nie ukończył 45 lat, z tym, że w przypadku, gdy kredyt zaciągają wspólnie małżonkowie lub rodzice co najmniej jednego wspólnego dziecka, wystarczy, że 45 lat nie ukończyło jedno z nich.

W przypadku, kiedy, kredytobiorca oraz osoby wchodzące w skład jego gospodarstwa domowego są stronami umowy innego kredytu udzielonego w celu nabycia prawa własności lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego lub spółdzielczego prawa dotyczącego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, kredyt hipoteczny 2 proc. nie będzie przysługiwał.

Ponadto zmiany wprowadzone już po przyjęciu projektu ustawy przez Radę Ministrów wskazują, że potencjalni kredytobiorcy nie mogą być stroną innej umowy kredytowej, nie tylko w dniu składania wniosku o kredyt 2 proc., ale również 36 miesięcy przed tym faktem. Dopiero po upływie trzech lat, będzie można się starać o wsparcie państwa. Wyjątek od tej zasady ma stanowić stanowi przypadek, gdy umowa kredytu została rozwiązana w związku ze skutecznym odstąpieniem od umowy deweloperskiej.

Źródło: gov.pl, Projekt ustawy o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe, PAP, media.